1955〜1965年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
102.8万円/㎡
前年比+40.8%
文京区
83.2万円/㎡
前年比+37.4%
本郷マンション
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩3分
1963年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,237万円
75.0万円/㎡
1,594
2,023
2,452
2,880
AI査定結果
推定相場価格
2,237万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,023万円〜2,452万円
67.8万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月17日
本郷マンション
2,280万円（76.5万円/㎡）/ 4階 / 29.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 2,280万円 | 76.5万円 | 4階 | 29.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/11 | 2,280万円 | 69.1万円 | 4階 | 33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/01 | 2,480万円 | 83.2万円 | 4階 | 29.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/01 | 2,700万円 | 60.0万円 | 4階 | 44.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,480万円 | 75.2万円 | 4階 | 33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/23 | 2,980万円 | 66.2万円 | 3階 | 45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,680万円 | 65.0万円 | 1階 | 56.62㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/07 | 3,680万円 | 65.0万円 | 2階 | 56.62㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/28 | 3,780万円 | 66.8万円 | 1階 | 56.62㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/12/17 | 3,780万円 | 66.8万円 | 1階 | 56.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 3,780万円 | 66.8万円 | 2階 | 56.62㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/25 | 6,900万円 | 63.2万円 | 3階 | 109.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 8,980万円 | 82.2万円 | 3階 | 109.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 53.2万円 | 4階 | 37.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 44.0万円 | 1階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は60.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、文京区では37.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は文京区の平均と比較して8.1%割安です。
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